マンション売却の際に気をつける悪徳業者とは

悪徳業者を見極めるには

悪徳業者を見極めるには

マンションの売却を考えている人は、、初めに仲介になる不動産業者を探しているでしょう。
納得のいくマンション売却を行うためには、信頼できる仲介業者を見つける必要があります。
しかし、中には悪徳業者と呼ばれる不動産業者もいるので、気をつけなくてはいけません。
マンションの売却を頼んだのに、登記を悪用する詐欺や小切手や不渡りを悪用する詐欺に遭ってしまうときもあるので、仲介を依頼する前に悪徳業者の見極め方を知っておきましょう。
自社の利益を追求する悪徳業者に仲介を依頼してしまうと、大切な資産であるマンションを不当に失ってしまいます。
マンション売却において、仲介になる不動産業者選びは最も重要です。
悪徳業者を確認するには

マンション売却で損失が出た場合

マンション売却では、悪徳業者に騙されないように気をつけなければいけません。
悪徳業者は、自社の利益ばかりを重視して、ありとあらゆる方法でマンション売却を勧めてきます。
マンションは売買において、不動産業者の利益は仲介手数料になりますが、安い値段で売却をさせて業者が買取を行い、転売して利益を取ることや、法的に認められている手数料の範囲外の違法な報酬を請求してくるケースもあるのです。
このような悪徳業者を確認するには、レインズが有効になります。
不動産会社に売却を仲介してもらうときに通常は、宅建業法により全国の不動産会社で共有している物件情報ネットワークであるレインズに情報を登録することが義務付けられているのです。
レインズに登録せずに自社で買取などを行っている業者もいるので、依頼する業者がレインズに登録しているのかを確認すると良いでしょう。
また、マンション売却では100%売却できる保証はありません。
しかし、絶対売れる、確実に売れるなどの根拠のない事を言う仲介業者も注意が必要です。
大切な財産であるマンションを適切な価格で売却するためには、悪徳業者の事前調査や確認が大切になります。
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