マンション売却の特別控除について
マンション売却を検討している人は、特別控除について知っておきましょう。
通常、マンション売却を行って利益が出ると、利益を譲渡所得として確定申告しなければなりません。
そして、所得税と住民税を支払う必要がありますが、この税金に対して特別控除が設けられているため、減額できるケースがあるのです。
特別控除について知らずに、マンション売却をしてしまうと損をする恐れがあるため、マンション売却をする前に確認しておきましょう。
譲渡所得税とは、例えば3000万円でマンションを購入し、4000万円で売却できたときに利益は1000万円と見なされ、1000万円の部分に税金が掛かるのです。
しかし、一般的には売却価格が購入価格を上回ることはないでしょう。
マンション売却価格が購入価格よりも安い場合や、利益が出ても3000万円以下であれば、税金の対象とはならないため、安心してしまいがちですが、確定申告を忘れてはなりません。
マンション売却の価格がいくらであっても確定申告をしてください。
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